Cátia Alexandra Corretora - Sobrado em Bairro Estância Velha

Sobrado em Bairro Estância Velha

Canoas - RS
220 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas
R$ 450.000,00

Sobrado de Três Dormitórios com Revestimento em Madeira Nobre — Beleza, Conforto e Solidez em Cada Detalhe
Este magnífico sobrado é uma verdadeira joia arquitetônica, combinando o melhor da construção em alvenaria com o charme e a sofisticação do revestimento em madeira nobre, resultando em um imóvel de presença marcante, durabilidade excepcional e estilo inconfundível.
Com três dormitórios amplos e bem iluminados, o sobrado foi planejado para proporcionar conforto e praticidade, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família moderna. Os ambientes internos revelam uma atmosfera acolhedora, onde o toque da madeira traz calor e elegância, harmonizando-se com a robustez da estrutura em alvenaria.
A área social é convidativa e espaçosa, com uma salas de aconchegante , ideal para receber amigos e familiares em momentos de convivência e celebração. A cozinha é composta de armários planejados e oferece excelente ventilação natural.
No andar superior, uma sala de tv e o dormitório principal, se destacam pela amplitude e pela sensação de tranquilidade que o revestimento em madeira proporciona, criando um refúgio perfeito para descanso. O banheiro principal, de acabamento refinado, combina praticidade e bom gosto, podendo ser facilmente adaptado para oferecer um toque ainda mais contemporâneo.
Externamente, o sobrado encanta pelo visual elegante e pela harmonia entre o rústico e o moderno. A madeira nobre, aplicada com esmero, não apenas embeleza como também protege, garantindo longevidade à fachada e um visual sempre atual. O pátio oferece espaço generoso para lazer, jardim ou futuras ampliações, tornando o imóvel versátil e com grande potencial de valorização.
Localizado em bairro tranquilo e de fácil acesso, próximo a escolas, comércio, transporte público e demais conveniências, este sobrado representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.
Em resumo, trata-se de um imóvel que une estrutura sólida, acabamento de alto padrão e um design que transmite aconchego e sofisticação, ideal para quem valoriza qualidade, bom gosto e o prazer de viver bem.